Alba Residence — мастер-план жилого комплекса в Ташкенте

Мастер-план Alba Residence разработан PrivateHouse на компактном участке 1,49 га с общей площадью застройки 46 800 м² — соотношение, которое требует вертикального решения территории вместо горизонтального распределения функций. Высокая плотность застройки здесь не противоречит комфорту, а решается через продуманное зонирование малой площади.

Рациональное зонирование территории разделяет жилые кварталы, пешеходные зоны и общественные пространства на компактном пятне застройки. Озеленение и ландшафтный дизайн работают как компенсация плотности: каждый квадратный метр благоустройства на счету, поэтому решения точнее и функциональнее, чем на просторных участках.

Безбарьерная среда и доступность для всех возрастов заложены на уровне мастер-плана, а не добавлены поверх готового решения. Дворы без машин и пешеходные маршруты организованы так, чтобы компактность участка ощущалась как насыщенность, а не теснота.

Alba Residence — пример того, как PrivateHouse решает задачу мастер-планирования на ограниченной территории: устойчивое развитие территории и вертикальное жильё Ташкента, спроектированные с учётом локального контекста.