Бүркіт Тоғайы — закрытый клубный посёлок премиум-класса в 40 минутах от центра Астаны, разработанный PrivateHouse для тех, кто ищет баланс между динамикой столицы и уединением дикой природы. Территория расположена рядом с базой отдыха «Балкарагай» и окружена лесным массивом, что обеспечивает приватность и природный контекст без городского шума.

Архитектурный код построен на сдержанной, лаконичной стилистике с натуральными материалами — геометричные формы для класса Бизнес+ и плавные линии для класса Премиум, а расположение вилл на участках исключает просматриваемость между соседями.

Проект демонстрирует подход PrivateHouse к архитектуре частных домов и таунхаусов премиум-класса в Казахстане: единый архитектурный код, применённый к разным типологиям жилья без потери индивидуальности каждого объекта.

Соседство с уже действующей инфраструктурой — базой отдыха «Балкарагай», рыбной фермой и потенциалом рекультивации карьера под водоём для отдыха и рыбалки — делает Бүркіт Тоғайы не только жилым проектом, но и объектом с высоким инвестиционным потенциалом на рынке загородной недвижимости премиум-класса в Казахстане. Ландшафтный дизайн территории построен вокруг существующего лесного массива: озеленение, пешеходные променады и локальные зоны отдыха формируют закрытую экосистему для тех, кто ищет элитный посёлок рядом с Астаной, но вне городской суеты.

PrivateHouse отвечает за полный цикл проекта — от анализа участка и разработки генплана до архитектуры вилл, ландшафтного дизайна и системы благоустройства, что делает Бүркіт Тоғайы примером комплексного подхода студии к элитной жилой застройке в Казахстане и Центральной Азии.